JH20263568思源区14栋综合楼—3号商铺

受委托，广东省拍卖行有限公司定于2026年9月30日10时整在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”交易平台上按现状公开拍卖以下标的：

一、 标的目录

二、竞买人资格要求：

（一）标的序号1：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或个人。

2、具有良好的商业信誉，近3年内无重大违法记录，意向竞买人须未被列入失信被执行人名单。（中国执行信息公开网提供查询结果截图）

3、与出租人存在诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险的不得参与竞投（委托人提供名单）

（二）标的序号2：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（提供具有有效的《营业执照》和《食品经营许可证》）

2、营业执照经营范围须包括“食品销售”等类似表述。(提供的国家企业信用信息公示系统查询截图。不接受公告之日起变更或增加经营范围)

3、意向竞买人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近一年由独立会计师事务所具有执业资格的第三方审计机构出具的审计报告（财务报表应包含资产负债表、利润表及现金流量表等），年净利润不得为负数。

4、意向竞买人需提供公告发布之日前6个月以内任意一个月依法缴纳税收的相关证明材料和任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

5、意向竞买人必须信誉良好，未被列入“行政处罚信息”、“ 经营异常名录信息”、“严重违法失信黑名单信息”。（ 国家企业信用信息公示系统网站提供截图）

6、意向竞买人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，以及符合法律、行政法规规定的其他条件（需提供声明函，格式自拟）。

7、不接受联合体及个体户的报名。

三、标的展示时间及地点

1. 时间：2026年9月21、22日（来电预约）；

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 意向竞买者必须在2026年9月28日16:00前（逾期不予受理）先线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，然后网上完成注册、资格审核、报名及资质审核(原件扫描上传)，网上支付栏填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 经拍卖人确认，竞买人除须提供上述对应标的约定的报名资料外，还需符合以下资格并提供对应资料以示证明，（提供的复印件均须加盖公章）包括：

（1）有效的营业执照、食品经营许可证（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

（2）法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）。

（3）法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。

（4）拍卖公告附件中的《竞买须知》《标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）（提交打印并签名、盖章确认后的文件各一份）。

3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）

5. 缴纳竞买保证金：2026年9月28日16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称；户名：广东省拍卖行有限公司 ，账号：4405 0158 0510 0000 0379，开户行：中国建设银行广州珠江俊园支行）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

拍卖公司地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼

联系方式：020-38868132、13622886316 莫先生

广东省拍卖行有限公司

2026年9月16日